Tipologia d’incarico:
Definizione dell’Highest e Best Use dell’immobile.
Scopo:
Assistere il cliente nel determinare il “miglior uso” di un bene immobiliare in sede di riconversione del patrimonio.
Tipologia di immobile:
Ex sito industriale.
Macro fasi dell’incarico:
Raccolta e analisi documentale, sopralluogo, micro due diligence, studio del PRG, PEST analisi del contesto nazionale e locale, SWOT analisi dell’immobile, studio del mercato locale attuale e prospettico con identificazione di domande e offerta esistente e potenziale, definizione di valore di mercato d’uso esistente, definizione di scenari alternativi e calcolo dei relativi valori di mercato, redazione del business plan dei progetti, stesura del rapporto di valutazione.
Professionisti coinvolti:
Ingegneri, architetti, commercialisti, avvocati ed esperti del settore.